1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.4%
杉並区
83.7万円/㎡
前年比+19.8%
モナークマンション松庵
東京都杉並区松庵一丁目
京王井の頭線 / 三鷹台駅 徒歩12分
1983年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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3階 / 45.55㎡の場合
相場
3,905万円
85.7万円/㎡
2,453
3,421
4,389
5,357
AI査定結果
推定相場価格
3,905万円
85.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,421万円〜4,389万円
75.1万円/㎡〜96.4万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月27日
モナークマンション松庵
3,980万円（87.4万円/㎡）/ 3階 / 45.55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は91.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 3,980万円 | 87.4万円 | 3階 | 45.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/26 | 4,980万円 | 94.6万円 | 5階 | 52.67㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 4,290万円 | 94.2万円 | 4階 | 45.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 4,180万円 | 91.8万円 | 3階 | 45.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 4,380万円 | 96.2万円 | 3階 | 45.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 4,390万円 | 96.4万円 | 4階 | 45.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/03 | 4,490万円 | 85.2万円 | 3階 | 52.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/04 | 4,600万円 | 87.3万円 | 3階 | 52.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/10 | 4,780万円 | 90.8万円 | 3階 | 52.67㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は77.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | モナークマンション松庵 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅12分 | 3,980万円 | 87.4万円 | 45.55㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/29 | ライオンズマンション上井草池田 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅1分 | 3,799万円 | 80.9万円 | 46.98㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/07 | 上井草パーク・ホームズ 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅5分 | 3,899万円 | 73.1万円 | 53.35㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/23 | パークハイム上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅6分 | 3,680万円 | 67.9万円 | 54.17㎡ | 2LDK+ | 2階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/26 | ベルハイム西荻窪第3 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,500万円 | 83.1万円 | 42.12㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2023/11/25 | 荻窪コーポ 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅13分 | 3,400万円 | 71.1万円 | 47.8㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/14 | ライオンズマンション井荻第3 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅3分 | 4,180万円 | 81.5万円 | 51.3㎡ | 1LDK+S | 1階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/24 | リーベブルク参番館 杉並区今川三丁目 | 上井草駅16分 | 3,780万円 | 68.7万円 | 55㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/21 | ライオンズマンション西荻第3 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅11分 | 2,950万円 | 74.6万円 | 39.55㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/11 | パレ・ドール西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅9分 | 3,980万円 | 94.2万円 | 42.24㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/17 | エスカイア西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 2,880万円 | 76.8万円 | 37.5㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、杉並区では19.8%上昇しています。
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